Администрация Карачевского района

В ЕГРН содержится почти 30% всех границ населенных пунктов Брянской области

По сравнению с прошлым годом количество внесенных в госреестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов увеличилось на 26%

В 2019 году Кадастровая палата Брянской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 734 границах населенных пунктов. По состоянию на 1 января 2020 года в госреестре содержатся сведения о 782 границах населенных пунктов региона. Всего в Брянской области – 2655 населенных пунктов. Таким образом, на начало 2020 года ЕГРН содержит сведения почти о 30% границ населенных пунктов расположенных на территории Брянской области.

«Наличие в  реестре сведений о границах населенного пункта способствует эффективному управлению земельными ресурсами и объектами недвижимости, планированию доходов бюджетов всех уровней в части налогообложения, стимулированию инвестиционных процессов  и экономики региона, а также позволяет предотвратить земельные споры и  нарушения в сфере земельных отношений» — пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по Брянской области Светлана Иванова.

Согласно действующему законодательству, работы по установлению точных границ инициируют региональные и местные администрации, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату.

Земельный кодекс РФ уточняет, что под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений.

Границы населенных пунктов отделяют их земли от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешено строительство жилых домов, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ.

Важно помнить, что при включении частных земельных участков в границы населенных пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объеме, отмечают эксперты ФКП.

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные к различным территориальным зонам. Такие зоны могут быть жилыми, производственными, общественно-деловыми и рекреационными, зонами инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны определяются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс особо оговаривает обязательность исполнения градостроительных регламентов всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Всего в ЕГРН содержатся сведения о 46184 границах населенных пунктов, или 30% от общего количества населенных пунктов в России.