Администрация Карачевского района

Организатор торгов: Администрации Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Карачевского городского поселения.

Администрация Карачевского района в соответствии с протоколом № 35 от 06.07.2016г. заседания комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены извещает о проведении открытого аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона:  09.08.2016 г., 242500 Брянская область,   г. Карачев, ул. Советская д. 64,  кабинет № 44   в 10–00 часов.

Предмет торгов:

Право заключения договора аренды следующих земельных участков:

ЛОТ № 1

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0000000:885, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 790113 кв.м., расположен по адресу: Брянская область, Карачевский район, вблизи д.Масловка.

Участок  имеет ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ (охранная зона газораспределительных сетей), площадью 6387 кв.м. В охранных зонах  газораспределительных сетей  запрещается производить всякого рода действия, которые могут привести к их повреждению или нарушению их нормальной эксплуатации. Карта (план) охранной зоны от 24.05.2012 г. № 4149.

Участок  имеет ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ (охранная зона линии связи), площадью 5356 кв.м. и  5399 кв.м. Постановление администрации Карачевского района от 28.05.2010 г. № 452.

Участок  имеет ограничение, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ (охранная зона трубопроводов), площадью 66005 кв.м. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению.Землеустроительное дело от 15.12.2011 г. № 4134.

Цель использования участка – для ведения деятельности КФХ.

Цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы установлен в соответствии с п.14 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ  в размере 1,5% кадастровой стоимости – 39 187 рублей 63 копейки (тридцать девять тысяч сто восемьдесят семь рублей 63 коп.), без учета НДС;

Шаг аукциона: 3% – 1 175 рублей 63 коп. (одна тысяча сто семьдесят пять рублей  63 копейки);

Размер задатка: 90% – 35 268 рублей 87 копеек (тридцать пять тысяч двести шестьдесят восемь  рублей 87 копеек);

Срок аренды: 10 (десять) лет.

Форма собственности: не разграниченная

ЛОТ № 2.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0000000:886, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 137783   кв.м., расположен по адресу: Брянская область, Карачевский район, Карачевское городское поселение, примерно в 20 м. на юг от д.Байкова.

Участок  имеет ограничение, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ (охранная зона объектов электросетевого хозяйства), площадью 308 кв.м., 22674 кв.м., 320 кв.м. В охранных зонах  объектов электросетевого хозяйства запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. (Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160). 

Участок  имеет ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ (охранная зона газопроводов), площадью 439 кв.м. В охранных зонах  газопроводов  запрещается производить всякого рода действия, которые могут привести к их повреждению или нарушению их нормальной эксплуатации. Постановление Правительства Брянской области от 12.01.2015 г. № 8-п.

Цель использования участка – для разведения птицы.

Цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы установлен в соответствии с п.14 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ в размере 1,5% кадастровой стоимости – 6 833 рублей 69 копеек (шесть тысяч восемьсот тридцать три рубля  69 копеек.), без учета НДС;

Шаг аукциона: 3% – 205 рублей 01 копейка (двести пять рублей 01 копейка);

Размер задатка: 90% – 6 150 рублей 32 копейки (шесть тысяч сто пятьдесят рублей 32 коп.);

Срок аренды: 10 (десять) лет.

Форма собственности: не разграниченная

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500 Брянская область,   г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. 25 ежедневно с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 13.00, 14.00 до 16.00, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 08.07.2016 г. с 10-00

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки  предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае  подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, по установленной форме  с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами:  04.08.2016 г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 05.08.2016 в 11–00 по адресу: 242500 Брянская область,   г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. 25 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в  допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: Срок внесения задатка с 08.07.2016г. по 03.08.2016г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района л/с 05273008760), ИНН 3214002748; КПП 324501001; ОКТМО 15624101; БИК  041501001; ОГРН 1023200757315 ОКАТО 15624101   р/сч. 40302810400013000076 в отделении Брянск

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по  предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды.  Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона

Реквизиты счета (по арендной плате):

УФК по Брянской области       ИНН 3214002748;  КПП 324501001;  БИК 041501001; ОКТМО 15624101 Администрация Карачевского района л/с 04273008760        отделение Брянск г. Брянск  р/с 40101810300000010008                                                 КБК 909 111 05013 13 0000 120

Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора аренды и иной информацией: с 08.07.2016 года по 04.08.2016 года по адресу: 242500 Брянская область,  г. Карачев, ул. Советская, д.64, каб. 25.

Осмотр земельных участков на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242500 Брянская область,  г. Карачев, ул. Советская,  д. 64, каб. 44    09.08.2016 года по окончанию аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в администрацию Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте  www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Карачевского городского поселения.

Проект договора аренды

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ