Администрация Карачевского района

ЛОТ № 1:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360402:130, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты капитального строительства и виды использования земельных участков промышленного и коммунально-складского назначения, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной от 50 до 300м., площадью 5 050 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, г. Карачев, ул. Дзержинского:

1.1. цель использования участка: для производственных целей;

         1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 03/02/2018 об оценке рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г. Карачев, ул. Дзержинского, кадастровый номер 32:10:0360402:130», выполненным ООО «Агенство недвижимости ГИП», который составляет 100 142 рубля 00 копеек (сто тысяч сто сорок два рубля 00 копеек) без учета НДС;

         1.4. шаг аукциона: 3% – 3 004 рубля 26 копеек (три тысячи четыре рубля 26 копеек);

         1.5. размер задатка: 90% – 90 127 рубля 80 копеек (девяносто тысяч сто двадцать семь рублей 80 копеек);

         1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Газификация нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360402:130 с расходом газа не более 5 нм³/час возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 110 мм, идущего по ул. Горького г. Карачева. Газопровод находится в собственности АО «Газпром газораспределение Брянск».

Технологическое присоединение к электрическим сетям нагрузки (15кВт, 380В, с учетом III категории надежности электроснабжения) объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360402:130 возможно выполнить от проектируемой ВЛ-0,4 кВ (ТП4509).

Точка подключения к центральной водопроводной сети является ул. Горького г. Карачева. Центральная канализационная сеть в данном районе отсутствует. Максимальная нагрузка для одного жилого строения равна 1,2 м³/ч. Плата за выезд специалиста к месту подключения к водопроводной сети составляет 456 руб. 49 коп.

Согласно правилам землепользования и застройки Карачевского городского поселения, утвержденным Решением Карачевского городского Совета народных депутатов от 31.05.2013г. № 2–387, с изменениями утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 3–403 от 26.12.2017 года:

    - земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360402:130, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты капитального строительства и виды использования земельных участков промышленного и коммунально-складского назначения, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной от 50 до 300м, площадью 5050,0 кв.м., местоположение: Брянская область, г. Карачев, ул. Первомайская, расположен в производственной зоне c размещением предприятий IV и V класса опасности  П1–1.

         Для данной зоны, установлены  следующие параметры застройки:

1.Предельные размеры земельных участков:

Минимальный – не подлежит ограничению.

Максимальный – не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

со стороны красной линии -           5 метров, со стороны смежных участков – 3 м.

3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей для производственных объектов — не подлежит ограничению.

Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов –            3 этажа;

Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов – 2  этажа

4. Максимальный процент застройки – 60%.

5. Иные параметры:

5.1. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*

5.2. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельного участка;

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) — не более 15% от площади земельного участка.