Администрация Карачевского района

Площадь земельного участка

минимальная

0,03 га

максимальная

0,15 га

Количество этажей

максимальное

2

минимальное

не нормируется

Высота зданий, сооружений:

максимальная

основного строения

вспомогательных строений

12,5 м  с возможным использованием мансардного этажа, как исключение: шпили, башни, флагштоки, но не более 1/3 высоты основного строения

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли – не более 7 м.

минимальная

не нормируется

Процент застройки:

максимальный:

1)    30%

2)    плотность застройки – 1200 м2/га

Определяется проектной документацией при условии обеспечения нормируемой инсоляции и аэрации

минимальный:

10%

Иные показатели:

максимальная высота оград вдоль улиц

Допускается высотой не более 2 м при соблюдении условий просматриваемости ограждения на высоте выше 0,4 м от поверхности земли.

Характер ограждений должен быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

максимальная высота оград между соседними участками

2,0м (при условии устройства проветриваемого ограждения)

Отступ застройки от красной линии улицы

5 м (для всех видов объектов капитального строительства)

Отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки

до основного строения – 3м;

до хозяйственных и прочих строений −1 м;

до открытой стоянки – 1м;

до отдельно стоящего гаража – 1м.

Расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*(прил 1).

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников земельных участков.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.