Администрация Карачевского района

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением 

главы администрации

Карачевского района

№86  от «31»01.2013г.

П О Л О Ж Е Н И Е

об отделе имущественных и земельных отношений

            Настоящее положение определяет задачи и функции отдела по управлению имуществом  администрации Карачевского района

 (в дальнейшем именуемый отдел).

1. ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел является структурным подразделением администрации Карачевского района, не являющимся юридическим лицом, осуществляющим исполнительские функции в области управления и распоряжения землей и муниципальной собственностью.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Законами Брянской области, Уставом МО «Карачевский район», правовыми актами районного Совета народных депутатов и   администрации Карачевского района, а так же настоящим положением.

2.    ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА

2.1 Структуру и штатную численность отдела имущественных и земельных отношений утверждает Глава администрации Карачевского района по представлению начальника отдела и по согласованию с руководителем аппарата управления.

2.2 Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается и освобождается главой администрации МО «Карачевский район».

2.3. Разработка функциональных обязанностей специалистов отдела имущественных и земельных отношений производится начальником отдела.

2.3 Состав и численность сотрудников отела определяется штатным расписанием, утвержденным главой администрации Карачевского района.

2.4 Положение об отделе утверждается постановлением главы администрации Карачевского района.

2.5. Решение о реорганизации и ликвидации отдела принимается в соответствии с действующим законодательством и Уставом МО «Карачевский район».

2.ЗАДАЧИ  ОТДЕЛА

2.1.Основными задачами отдела являются:

- проведение единой политики в области земельных отношений,

- защита имущественных прав на землю и  недвижимости  муниципального образования «Карачевский район»;

- формирование, учёт и рациональное использование земли и муниципального имущества;

- управление и распоряжение земельными ресурсами в пределах своей компетенции;

-контроль за эффективностью использования земли,  имущества находящихся в муниципальной собственности;

- представление интересов муниципального образования при разрешении споров, связанных с землёй и муниципальным имуществом.

4. ФУНКЦИИ  ОТДЕЛА

4.1. Отдел осуществляет следующие функции:

- организация работ по разграничению государственной и муниципальной собственности на землю;

- формирование и ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

-начисление, осуществление контроля и учета за правильностью исчислений, полнотой и своевременностью поступления доходов от сдачи в аренду земельных участков, муниципального имущества в бюджет, пеней и штрафов по ним;

-прием документов и подготовка проектов постановлений и проектов договоров аренды земельных участков;

- подготовка проектов постановлений на предоставление в случаях, установленных законодательством, земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

- прием документов и подготовка проектов постановлений, и подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков предоставленных гражданам и юридическим лицам в собственность, а также в случаях установленных законодательством, безвозмездной передаче гражданам земельных участков в собственность;

-проведению работ по изъятию, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд;

- проведение работы по прекращению прав на земельные участки;

-участие в разработке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, отнесенным к ведению органов местного самоуправления в области земельно-имущественных отношений;

- контроль за поступлением арендной платы от аренды  муниципального имущества;

- предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в аренду и заключение договоров аренды;

- разработка и утверждение на сессии районного Совета народных депутатов ежегодного плана приватизации муниципального имущества;

- ведение реестра муниципальной собственности;

- подготовка проектов договоров хозяйственного ведения  и оперативного управления с муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, учредителями которых является администрация Карачевского района;

-осуществление контроля за управлением и распоряжением муниципальным имуществом, использованием его по целевому назначению;

-проведение конкурсов (аукционов) по продаже муниципального имущества, согласно действующего законодательства;

-подготовка для рассмотрения на сессии районного Совета народных депутатов вопросов о приобретении (приеме) в муниципальную собственность объектов недвижимости и земельных участков, инженерных сетей.

5. ПРАВА  И  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА 

5.1 Отделимущественных и земельных отношений, в лице начальника отела имеет право:

- запрашивать информацию у предприятий, учреждений и структурных подразделений администрации Карачевского района  и городской администрации  в объёмах, необходимых для ведения реестра муниципальной собственности на землю. Предприятия, учреждения и структурные подразделения администраций  обязаны предоставить указанную информацию в установленный отделом срок;

- направлять администрации приватизированных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации закреплённым за предприятием земельного участка;

- создавать комиссии по решению главы администрации Карачевского района, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций, привлекая в них специалистов других отделов, муниципальных предприятий и учреждений, в целях осуществления контроля за надлежащим использованием земли, находящейся в муниципальной собственности.

4.2. Обязанности отдела заключаются в выполнении всех функций установленных настоящим положением. Обязанности работников отдела устанавливаются должностными инструкциями.

4.3. Ответственность за качество и своевременность выполнения функций отдела имущественных и земельных отношений предусмотренных настоящим Положением, несет начальник отдела.

6. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НАСТОЯЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

6.1. Изменения и дополнения в Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Карачевского района вносятся в соответствии с требованиями законодательства РФ и иных нормативно-правовых актов субъекта РФ, органов местного самоуправления и утверждаются в порядке, предусмотренным для данного Положения.