Администрация Карачевского района

 УТВЕРЖДЕНО:

Постановлением

главы администрации

Карачевского района

№87 « 31 »01.2013г.

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта Администрации Карачевского района

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта является структурным подразделением Администрации муниципального Карачевского района (далее Администрация района) и по вопросам своей деятельности подчиняется главе администрации и заместителю главы Администрации района.

1.2. Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, государственными стандартами в области проектирования и строительства, строительными нормами и требованиями, уставом МО «Карачевский район», а так же настоящим Положением.

                                                 2. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Основными задачами отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта являются:

а) организация в границах муниципального района электро-и газоснабжения поселений;

б) решение вопросов по содержанию и строительству автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;

в) создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения между поселениями в границах муниципального района;

г)ведение кадастра землеустроительной и градостроительной документации;

г) подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления в области строительства, землеустройства, планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения на территории Карачевского района и населенных пунктов;

е) содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в надлежащем осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта, реставрации, переоборудования, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а так же изменения размеров и границ земельных участков и другой недвижимости;

ж) организация и контроль за исполнением градостроительного законодательства, соответствующих решений органов местного самоуправления в пределах  компетенции;

з) обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.

                                                 3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

3.1. Основными функциями отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта являются:

-осуществление технического надзора за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом осуществляемым за счет районного бюджета;

-проверка проектно-сметной документации на ремонт зданий бюджетной сферы;

- участие в выполнении программы газификации Брянской области;

-пропаганда политики энергосбережения;

-осуществление учета мигрантов и вынужденных переселенцев;

- осуществление контроля за подготовкой жилья и объектов соцкультбыта к работе в осенне-зимний период;

-составление годовых и перспективных планов (прогнозов);

- контроль за составлением организационно-технических мероприятий по выполнению плана капитальных вложений выделяемых на строительство за счет государственных инвестиций и местного бюджета;

-контроль за расходованием сметного лимита капитальных вложений на строительство;

- участие в работе государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов;

- получение от организаций и предприятий ежемесячной отчетности по разделу "капитальное строительство»;

-организация технической информации, пропаганда и внедрение достижений науки и техники в области строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта, организация обмена опытом, смотров и т. д.;

- подготовка материалов в вышестоящие органы по вопросам входящим в компетенцию отдела;

-организация подготовки и своевременной корректировки градостроительной документации территории, которая является основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направления и границы территориального развития, функциональное зонирование, застройку и благоустройство территории, сохранение историко-культурного и природного наследия;

- организация и участие в разработке и исполнении правил застройки населенных пунктов и территории района, которые являются средством регулирования строительной и градостроительной деятельности на местном уровне;

- организация работы комиссии по выбору земельных участков под строительство объектов на основе утвержденной градостроительной документации;

- выдача архитектурно-планировочных заданий на проектировании;

- ведение опорного плана на территории района, создание банка данных о состоянии территории населенных пунктов, а так же ведение градостроительного кадастра;

- ведение технического архива строительной, градостроительной и проектно-сметной документации;

- разработка и внедрение предусмотренных законодательством мер стимулирования градостроительной деятельности;

-согласование проектов размещения и устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, уличной мебели и оборудования, монументов, памятных знаков и др.;

- участие в разработке программ и прогнозов в области строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта;

- участие в работе технического совета по вопросам компетенции отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта;

-рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

- перепланировка и переустройство жилых помещений.

После передаче полномочий от муниципальных образований администрации муниципального образования Карачевский район возлагаются следующие функции:

-подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства

-подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию,

-утверждение подготовленной  на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории.

-разработка градостроительных планов для строительства объектов.

             4. ПОЛНОМОЧИЯ, ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА

Для выполнения возложенных задач и функций отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта района наделяется следующими полномочиями:

4.1. Направлять письма и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, организаций расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.2. Давать всем заинтересованным организациям и гражданам разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

4.3. Привлекать к экспертизе градостроительной документации и проектов на строительство объектов, а так же подготовке предложений и рекомендаций в отношении строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта квалифицированных специалистов и экспертов.

4.4. Информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о ходе реализации политики администрации района в области строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

4.5. Выносить на рассмотрение Администрации Карачевского района и районного Совета народных депутатов предложения по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

4.6. Отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением  архитектурно-планировочного задания, правил застройки, других нормативных актов регулирования градостроительства.

4.7. Отклонять разработку предложений по предварительному размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат утвержденным проектам районной планировки, генеральным планом, проектам детальной планировки и застройки и другой градостроительной документации.

4.8. Представлять интересы органов местного самоуправления в спорах по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

4.9. Осуществлять иные полномочия, направленные на решение основных задач и функций отдела;

4.10. Давать указания структурным подразделениям по вопросам работы в области строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта.

5. УПРАВЛЕНИЕ И СТРУКТУРА ОТДЕЛА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ, ЖКХ И ТРАНСПОРТА

5.1. Положение об отделе строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта утверждается постановлением главы администрации Карачевского района.

5.2. Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта возглавляется начальником отдела, который назначается и освобождается от должности главой администрации района.

5.3. Начальник отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта руководит всей деятельностью отдела и несет ответственностью за выполнение возложенных на него задач.

5.4. Работники отдела назначаются и освобождаются от занимаемой должности главой администрации района по представлению начальника отдела.

5.5. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с настоящим Положением. Должностные полномочия работников отдела регламентируются должностными инструкциями.

5.6. В случае некачественного и несвоевременного выполнения должностных обязанностей возложенных данным положением, работники отдела несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5.7. Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта финансируется из бюджета района.

5.8. Отдел не имеет статуса юридического лица.