Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Разделы сайта

1

            Лот № 2:

            - земельный участок с кадастровым номером 32:10:0250601:285, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые объекты до 100 кв.м. общей площади, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, Карачевский район, с. Дронова, ул. Центральная:

1.1. цель использования участка – для строительства торгового объекта площадью до 100 кв.м.;

            1.2. способ проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

            1.3. цена первоначального предложения: рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с «отчетом № 18/17 об оценке рыночной стоимости земельного участка, кадастровый номер 32:10:0250601:285, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Дронова, ул. Центральная», выполненным ООО «РЦО и Э» и составляет 36 740 рублей 00 копеек (тридцать шесть тысяч семьсот сорок рублей 00 копеек) без учета НДС;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 1 102 рубля 20 копеек (одна тысяча сто два рубля 20 копеек);

            1.5. размер задатка: 90% – 33 066 рублей 00 копеек (тридцать три тысячи шестьдесят шесть рублей 00 копеек).

            Земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 32.10.2.340, землеустроительное дело № — от 05.08.2015 площадью 23 кв.м.

         

            В соответствии с Правилами землепользования и застройки Дроновского сельского поселения, утвержденными решением Дроновского сельского Совета народных депутатов № 109 от 03.12.2012г., земельный участок с кадастровым номером 32:10:0250601:285, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые объекты до 100 кв.м. общей площади, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, Карачевский район, с. Дронова, ул. Центральная, входит в зону малоэтажной жилой застройки Ж-1.

      Для зоны Ж-1 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования земельных участков.

Индивидуальные  жилые дома

Блокированные жилые дома (1–3 этажа)

Малоэтажные, многоквартирные жилые дома (1–3 этажа)

Дошкольные учреждения

Начальные, средние и общеобразовательные школы

Встроено-пристроенные объекты при условии поэтажного разделения различных видов использования

Торговые объекты до 100 кв. м общей площади

Оборудованные площадки для временных объектов, киоски

Объекты ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания

Пункты приёма химчисток и прачечных

Объекты фотоателье, фото лабораторий и фотосалонов

Объекты парикмахерских, салонов красоты, соляриев

Детские и взрослые музыкальные, художественные и хореографические школы и студии, дома творчества, библиотеки, клубы (исключая ночные заведения)

Физкультурно-оздоровительные комплексы и сооружения районного значения

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Медицинские пункты

Аптеки

Молочные кухни

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

Кредитно-финансовые учреждения

Вспомогательные виды разрешённого использования

Объекты личного подсобного хозяйства

Объекты банных комплексов и бань

Скверы, бульвары

Детские площадки с элементами озеленения

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

Кредитно-финансовые учреждения

Жилищно-эксплуатационные службы (ДЭЗ, РЭУ, ЖЭК)

Объекты комунального хозяйства

Объекты коммунальной энергетики

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т. д.)

Малые архитектурные формы, элементы благоустройства

Автостоянки открытого типа для хранения индивидуального транспорта

Сады, огороды, палисадники

Отделения, участковые пункты милиции

Условно разрешенные виды разрешённого использования

Среднеэтажные, многоквартирные жилые дома (3–5 этажа)

Школы-интернаты

Объекты отправления культа

Объекты, сопутствующие отправлению культа

Торговые объекты без ограничения площади

Музеи, выставочные залы, галереи

Учреждения социальной защиты

Объекты органов государственного управления общего и социально-экономического характера

Объекты органов обеспечения законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью

Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

Гаражи (индивидуальные или кооперативные) для хранения индивидуального транспорта боксового типа

1.                  Параметры застройки:

1)                 минимальная площадь участка:

·                    для индивидуальных жилых домов – 400 м2 (включая площадь застройки);

·                    для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру): 75 м2 (включая площадь застройки); 30 м2 (без застройки).

2)                 расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м.

3)                 минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

·                    от границ соседнего участка до: основного строения — 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м;

·                    от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (прил. 1), Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080).

Примечание: расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

4)                 коэффициент использования территории:

·                    для жилых домов усадебного типа — не более 0,67;

·                    для блокированных жилых домов — не более 1,5.

5)                 высота зданий:

·                    для всех основных строений количество надземных этажей — до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли — не более 9,6 м; до конька скатной кровли — не более 13,6 м;

·                    для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли — не более 7 м.

·                    исключение: шпили, башни, флагштоки — без ограничения.

6)                 вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7)                 ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

8)                 требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

В соответствии с требованиями п. 25 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, точка присоединения объекта к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» будет определена при выдаче технических условий. Мероприятия филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» для технологического присоединения проектируемого объекта будут определены при выдаче технических условий. Стоимость договора технологического присоединения для льготной категории составляет 550 руб. Плата за присоединение запрашиваемой мощности будет определена в соответствии с постановлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.

            Газификация объекта капитального строительства с расходом газа не более 5 нм3 в час возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 159 мм по ул. Центральонй в с. Дронова Карачевского района Брянской области. Газопровод принадлежит АО «Газпром газораспределение Брянск».

Точкой подключения к водопроводной сети является ул. Центральная в с. Дронова Карачевского района Брянской области, максимальная нагрузка для одного жилого строения равна 1,2 м3/ч. Центральная канализационная сеть в данном районе отсутствует.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500, Брянская область,   г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. 21 ежедневно с 09-00ч. до 13-00ч., с 14-00ч. до 16-00ч., кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 13.10.2017 г. с 09-00ч.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае  подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, по установленной форме  с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 16.11.2017 г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 17.11.2017г. в 10-00ч. по адресу: 242500, Брянская область,   г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. 29 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в  допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: срок внесения задатка с 13.10.2017г. по 13.11.2017г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района)   л/с 05273008760;              ИНН: 3214002748; КПП: 324501001; ОКТМО: 15624101; БИК: 041501001; ОГРН: 1023200757315; ОКАТО: 15224501000; р/сч. 40302810400013000076 в отделении Брянск

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Яндекс цитирования