1

Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления является одним из видов деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. В целях принятия решения о комплексном развитии территории объект капитального строительства, за исключением многоквартирного дома, по инициативе органа местного самоуправления может быть признан аварийным и подлежащим сносу. Порядок признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, в том числе признаки, дающие основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, утверждены постановлением Правительства РФ от 17.05.2017 № 577.

До принятия решения о комплексном развитии территории органом местного самоуправления формирует перечень объектов капитального строительства, фактическое состояние которых подлежит оценке. В него включаются объекты с дефектами и повреждениями, которые были выявлены в результате предварительного (визуального) обследования.

Для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства орган местного самоуправления привлекает путем заключения муниципального контракта специализированную организацию для проведения обследования объектов. После этого создается межведомственная комиссия. Комиссия рассматривает заключение специализированной организации и готовит свое заключение об оценке фактического состояния объекта капстроительства, включенного в перечень, и (или) территории, на которой он расположен. Участие в работе комиссии принимает правообладатель объекта с правом совещательного голоса.

Принятые решения могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования — до дня вступления в силу решения суда.

Помощник прокурора Карачевского района Л. А. Усачева