Брянск, 18 апреля2019 года, - Согласно федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января2017 года, земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет до 1 марта2008 годаи права,на которыене были зарегистрированы, снимаются с кадастрового учета. Снятые с кадастрового учета земельные участки выбывают из гражданского оборота и не могут быть предметами сделок. За 2018 год с кадастрового учета в Брянской области снято более 5000 тыс. «бесправных» земельных участков.
Снятие с государственного кадастрового учета осуществляется в следующих случаях:
• Сведения о земельном участке содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но правана негоне зарегистрированы.В данном случае отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течении3 месяцев ответ на запросне поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов земельный участок снимается с кадастрового учета;
• В ЕГРН имеются сведения об исходном земельном участке с зарегистрированными правами. В такой ситуации правообладателю исходного земельного участка направляется уведомление о том, что если в течении6 месяцевне будут представлены документы проведения регистрации прав в отношении образованного земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета.В случаене поступленияв орган регистрации прав документов для осуществления регистрации прав на указанный образованный земельный участок в течении6 месяцевсо дня направления уведомления земельный участок снимается с кадастрового учета.
Кадастровая палата по Брянской области рекомендует внести сведения о наличии своих прав на земельные участки в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦс заявлениемо регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок.