Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

1

ЛОТ № 1

земельный участок с кадастровым номером 32:10:0070402:261, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, с.Трыковка, пер. Карачевский.

Цель использования участка – для  строительства индивидуального жилого дома;

Цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы устанавливается  в соответствии с п.14 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ  в размере 1,5% кадастровой стоимости в размере2 698 рублей 96 копеек (две  тысячи шестьсот девяносто восемь рублей  96 копеек.), без учета НДС;

Шаг аукциона: 3% – 80 рублей  97 копеек (восемьдесят  рублей 97 копеек.);

Размер задатка: 90% – 2 429 рублей 06 копеек (две тысячи четыреста двадцать девять рублей 06 копеек.);

Срок аренды: 20 (двадцать) лет.

В соответствии с правилами землепользования и застройки Карачевского городского поселения, утвержденными  Решением Карачевского городского Совета народных депутатов  от 31.05.2013г.  № 2–387, данный земельный участок  расположен в зоне малоэтажной жилой застройки  Ж-1.

            Для данной зоны, установлены  следующие параметры застройки:

Параметры застройки:

1)                 минимальная площадь участка:

·                    для индивидуальных жилых домов – 300 м2 (включая площадь застройки);

·                    для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру): 75 м2 (включая площадь застройки); 30 м2 (без застройки).

Максимальная площадь участка:

·                    для индивидуальных жилых домов – 3000 м2 (включая площадь застройки);

·                    для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру): 1500 м2 (включая площадь застройки); 1000 м2 (без застройки) (Решение  Карачевского городского  Совета  народных депутатов  от 25.12.2015г. № 3-177)

2)                 Отступ застройки от красной линии улицы — 4,0 м. (для всех видов объектов капитального строительства)

3)                 минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до:

·                    основного строения — 3 м;

·                    хозяйственных и прочих строений – 1 м;

·                    открытой стоянки – 1 м;

·                    отдельно стоящего гаража – 1 м;

·                    от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями:  п.7.1 СП 42.13330.2011 — Свод правил. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», являющийся актуализированной редакцией  СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 42-128-4690–88 «Санитарные правила содержания территорий».

Примечание: расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

4)                 коэффициент использования территории:

·                    для жилых домов усадебного типа — не более 0,67;

·                    для блокированных жилых домов — не более 1,5.

5)                 высота зданий:

·                    для всех основных строений количество надземных этажей — до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли — не более 9,6 м; до конька скатной кровли — не более 13,6 м;

·                    для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли — не более 7 м.

·                    исключение: шпили, башни, флагштоки — без ограничения.

6)                 вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

7)                 ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

8)                 требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц  допускается высота ограждения не более 2,0 м  от поверхности земли. Характер ограждения  должен быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

Технологическое присоединение объекта  к сетям газораспределения  возможно от существующего газопровода низкого давления  диаметром 76 мм, расположенного по пер. Карачевский в с. Трыковка Карачевского района Брянской области.

Точка подключения к центральной водопроводной сети расположена по пер. Карачевский в с. Трыковка  Карачевского района  Брянской области.

Максимальная нагрузка для одного жилого строения равна 1,2 куб.м.в час. Плата  за выдачу технических условий на подключение к водопроводной  сети составляет 876 руб.39 коп. Плата за выполнение работ по подключению к центральной водопроводной сети (врезка) составляет 2444 рубля 00 коп. (без материалов).

Центральная канализационная сеть в н.п. Трыковка отсутствует.

Технологическое присоединение объекта  к электрическим сетям  возможно  от КТП № 84 Ф 621 ПС Карачевская.

Срок и плата за подключение объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими и эксплуатирующими сети к которым планируется подключение объекта. Победителю аукциона или единственному участнику необходимо  заключить договора с владельцами сетей об условиях подключения и оплаты работ.

Яндекс цитирования