Организатор торгов: Администрации Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Карачевского городского поселения.
Администрация Карачевского района в соответствии с протоколом № 30 от 09.07.2019г. заседания комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Дата, место и время проведения аукциона: 20.08.2019г., 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 29, в 10–00 часов.
Предмет торгов:
Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 32:10:0360416:50, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, площадью 1 748 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, г. Карачев, ул. Дзержинского:
1.1. цель использования участка: для производственных целей;
1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;
1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом об оценке № 53», выполненным ООО «Брянский Оценщик», который составляет 120 411 рублей 61 копейка (сто двадцать тысяч четыреста одиннадцать рублей 61 копейка), НДС не облагается;
1.4. шаг аукциона: 3% – 3 612 рублей 35 копеек (три тысячи шестьсот двенадцать рублей 35 копеек);
1.5. размер задатка: 90% – 108 370 рублей 45 копеек (сто восемь тысяч триста семьдесят рублей 45 копеек);
1.6. срок аренды: 3 (три) года.
Газификация объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360416:50 возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 110 мм, идущего по ул. Горького г. Карачева. Собственник газопровода АО «Газпром газораспределение Брянск».
Осуществление технологического присоединение к электрическим сетям возможно от вновь смонтированной ЛЭП—0,4 кВ (ТП-4573, Ф602, подстанция «Карачевская»).
Для заключения договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям необходимо обратиться в ООО «БрянскЭлектро» с заявкой на технологическое присоединение с приложением необходимого пакета документов в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.. В соответствии с п. 17 Правил технологического присоединения размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В зависимости от максимальной мощности, уровня напряжения и категории надежности, указанных в заявке на технологическое присоединение, размер платы будет рассчитан в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на момент обращения с заявкой на технологическое присоединение.
Точка подключения к центральной водопроводной сети является пересечение ул. Дзержинского и ул. Горького г. Карачева. Центральная канализационная сеть в данном районе отсутствует.
Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360416:50, площадью 1748кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов, местоположение: Брянская область, Карачевский район, г. Карачев, ул. Дзержинского, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачевского городского поселения, утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 2–387 от 31.05.2013г., с изменениями утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов от 26.12.2017г. № 3–403, входит в производственную зону (П1-1). Для данной зоны установлены следующие параметры:
1. Предельные размеры земельных участков:
Минимальный – не подлежит ограничению.
Максимальный – не подлежит ограничению.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков:
со стороны красной линии - 5 метров, со стороны смежных участков – 3 м.
3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Максимальное количество этажей для производственных объектов — не подлежит ограничению.
Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов – 3 этажа;
Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов – 2 этажа
4. Максимальный процент застройки – 60%.
5.Иные параметры:
5.1. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*
5.2. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельного участка;
Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) — не более 15% от площади земельного участка.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 21. Ежедневно с 09.00ч. до 13.00ч., с 14.00ч. до 16.00ч., кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.
Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 12.07.2019г. с 09.00 часов.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.
Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Одновременно с заявкой, по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 15.08.2019г. в 16.00 часов.
Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:
Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 16.08.2019г. в 09-00ч. по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. № 29 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.
Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: срок внесения задатка с 12.07.2019г. по 12.08.2019г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Оплата задатка третьим лицом не допускается.
Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:
УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района),
242500, г. Карачев, ул. Советская, д.64;
л/с 05273202950; ИНН: 3214002748; КПП: 324501001; ОКТМО: 15624101;
БИК: 041501001; ОГРН: 1023200757315; ОКАТО: 15224501000;
р/сч. 40302810700013000077 в отделении Брянск.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион ведет член комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района.
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
- в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;
- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Реквизиты счета (по арендной плате):
УФК по Брянской области; ИНН: 3214002748; КПП: 324501001; БИК: 041501001;
ОКТМО: 15624101; Администрация Карачевского района;
отделение Брянск г. Брянск; р/с 40101810300000010008;
КБК 909 111 05013 13 0000 120.
Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Порядок ознакомления с условиями договора аренды и иной информацией: с 12.07.2019 года по 15.08.2019 года, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д.64, каб. № 21.
Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.
Место и срок подведения итогов аукциона: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 29, 20.08.2019 года по окончанию аукциона.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в администрацию Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Карачевского городского поселения.
Документы к аукциону