Администрация Карачевского района - Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 21052019

Организатор торгов: Администрации Карачевского района.

Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов МО «Карачевское городское поселение».

Администрация Карачевского района в соответствии с протоколом № 10 от 19.02.2019г. заседания комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона: 21.05.2019 г., 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, кабинет № 29 в 09–00 часов.

Предмет торгов: право заключения договора аренды следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0140108:35, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках – производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, площадью 6 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, МО «Карачевское городское поселение»:

1.1. цель использования участка: ведение личного подсобного хозяйства без права возведения объектов капитального строительства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1144–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, собственность на которые не разграничена, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0140108:35 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6 000 кв.м., разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках – производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, МО «Карачевское городское поселение», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 2 772 рубля 00 копеек (две тысячи семьсот семьдесят два рубля 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 83 рубля 16 копеек (восемьдесят три рубля 16 копеек);

1.5. размер задатка: 90% – 2 494 рубля 80 копеек (две тысячи четыреста девяносто четыре рубля 80 копеек);

1.6. срок аренды: 49 (сорок девять) лет.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0140108:35 имеет следующие ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 32.10.2.341, землеустроительное дело № - от 22.07.2015г., площадью 250 кв.м.

Срок действия ограничений: постоянно.

ЛОТ № 2:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040107:131, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 568 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1141–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:131 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 568 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 233 892 рубля 00 копеек (двести тридцать три тысячи восемьсот девяносто два рубля 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 7 016 рублей 76 копеек (семь тысяч шестнадцать рублей 76 копеек);

1.5. размер задатка: 90% – 210 502 рубля 80 копеек (двести десять тысяч пятьсот два рубля 80 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040107:131 имеет следующие ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 32.00.2.54, землеустроительное дело № б/н от 11.02.2014г., площадью 35301 кв.м.

Срок действия ограничений: постоянно.

ЛОТ № 3:

земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 426 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1142–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:849 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 426 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 175 331 рубль 00 копеек (сто семьдесят пять тысяч триста тридцать один рубль 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 5 259 рублей 93 копейки (пять тысяч двести пятьдесят девять рублей 93 копейки);

1.5. размер задатка: 90% – 157 797 рублей 90 копеек (сто пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто семь рублей 90 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

ЛОТ № 4:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:850, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 207 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1140–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:850 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 207 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 495 101 рубль 00 копеек (четыреста девяносто пять тысяч сто один рубль 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 14 853 рубля 03 копейки (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят три рубля 03 копейки);

1.5. размер задатка: 90% – 157 797 рублей 90 копеек (сто пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто семь рублей 90 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:850 имеет следующие ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 32.10.2.47, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009г., площадью 35328 кв.м.

Срок действия ограничений: постоянно.

ЛОТ № 5:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:851, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 142 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1140–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0040101:851 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 142 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Знамя», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 59 487 рублей 00 копеек (пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят семь рублей 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 1 784 рубля 61 копейка (одна тысяча семьсот восемьдесят четыре рубля 61 копейки);

1.5. размер задатка: 90% – 53 538 рублей 30 копеек (пятьдесят три тысячи пятьсот тридцать восемь рублей 30 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

ЛОТ № 6:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0120102:173, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 852 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Мичурино»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1138–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0120102:173 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 852 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Мичурино», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 349 560 рублей 00 копеек (триста сорок девять тысяч пятьсот шестьдесят рублей 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 10 486 рублей 80 копеек (десять тысяч четыреста восемьдесят шесть рублей 80 копеек);

1.5. размер задатка: 90% – 314 604 рубля 00 копеек (триста четырнадцать тысяч шестьсот четыре рубля 00 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

ЛОТ № 7:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0120102:174, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 710 000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Мичурино»:

1.1. цель использования участка: для ведения сельскохозяйственного производства;

1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1139–18 Об оценке годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0120102:174 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 710 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, СХПК «Мичурино», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 291 245 рублей 00 копеек (двести девяносто одна тысяча двести сорок пять рублей 00 копеек), НДС не облагается;

1.4. шаг аукциона: 3% – 8 737 рублей 35 копеек (восемь тысяч семьсот тридцать семь рублей 35 копеек);

1.5. размер задатка: 90% – 262 120 рублей 50 копеек (двести шестьдесят две тысячи сто двадцать рублей 50 копеек);

1.6. срок аренды: 5 (пять) лет.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 21, ежедневно с 09-00ч. до 13-00ч., с 14-00ч. до 16-00ч., кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней: с 01.05.2019г. по 05.05.2019г. и с 09.05.2019г. по 12.05.2019г. 30.04.2019г. и 08.05.2019г. прием заявок осуществляется до 13.00 часов. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 27.03.2019 г. с 09–00 ч.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 16.05.2019 г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 17.05.2019г. в 09-00ч. по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. № 29 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: срок внесения задатка с 27.03.2019г. по 13.05.2019г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района), л/с 05273202950;

ИНН 3214002748; КПП 324501001; ОКТМО 15624101; БИК 041501001; ОГРН 1023200757315; ОКАТО 15224501000; р/сч. 40302810700013000077 в отделении Брянск

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Реквизиты счета (по арендной плате):

Для лота № 1:

УФК по Брянской области. Администрация Карачевского района.

Р/с 40101810300000010008; ИНН: 3214002748; БИК: 041501001;

ОКТМО: 15624101; КБК: 909 111 05013 13 0000 120; КПП: 324501001.

Наименование банка: отделение Брянск г. Брянска.

Назначение платежа: арендная плата за землю.

Для лота № 2–7:

УФК по Брянской области. Администрация Карачевского района.

Р/с 40101810300000010008; ИНН: 3214002748; БИК: 041501001;

ОКТМО: 15624101; КБК: 907 111 05025 13 0000 120; КПП: 324501001.

Наименование банка: отделение Брянск г. Брянска.

Назначение платежа: арендная плата за землю.

Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора аренды и иной информацией: с 27.03.2019 года по 16.05.2019 года, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д.64, каб. № 21.

Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 29, 21.05.2019 года по окончанию аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в администрацию Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов МО «Карачевское городское поселение».