Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Опрос

Разделы сайта

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
1

ЛОТ № 4:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0020501:764, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, д. Мылинка:

1.1. цель использования участка: для  строительства индивидуального жилого дома;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 539–17 Об оценке размера годовой арендной платы за земельные участки, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Карачевский район». Объект оценки: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов 783 кв.м. с кадастровым номером 32:10:0020501:764, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: Брянская область,  Карачевский район, д. Мылинка», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 11 537 рублей 00 копеек (одиннадцать тысяч пятьсот тридцать семь рублей 00 копеек) без учета НДС; 

            1.4. шаг аукциона: 3% – 346 рублей 11 копеек (триста сорок шесть рублей 11 копеек);

            1.5. размер задатка: 90% – 10 383 рубля 30 копеек (десять тысяч триста восемьдесят три рубля 30 копеек);

            1.6. срок аренды: 20 (двадцать) лет.

Победителю аукциона для доступа к земельному участку с кадастровым номером 32:10:0020501:764 необходимо будет заключить соглашение об установлении сервитута с правообладателем одного из соседних земельных участков.

 Газификация объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0020501:764 с расходом газа не более 5 нм3 в час возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 108 мм, идущего по ул. Набережной в д. Мылинка. Газопровод находится в муниципальной собственности.

В соответствии с требованиями п. 25 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, точка присоединения объекта к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» будет определена при выдаче технических условий. Мероприятия филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» для технологического присоединения проектируемого объекта будут определены при выдаче технических условий. Стоимость договора технологического присоединения для льготной категории составляет 550 руб. Плата за присоединение запрашиваемой мощности будет определена в соответствии с постановлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.

Точка подключения к центральной водопроводной сети является ул. Заречная д. Мылинка. Центральная канализационная сеть в д. Мылинка отсутствует. Максимальная нагрузка для одного жилого строения равна 1,2 м3/ч. Плата за выезд специалиста к месту подключения к водопроводной сети составляет 380 руб. 41 коп. 

          В соответствии с Правилами землепользования и застройки Мылинского сельского поселения, утвержденными решением Мылинского сельского Совета народных депутатов № 30 от 10.12.2012г., вышеуказанный земельный участок входят в зону малоэтажной жилой застройки Ж-1. 

      Для зоны Ж-1 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 

Основные виды разрешенного использования земельных участков.

Индивидуальные  жилые дома

Блокированные жилые дома (1–3 этажа)

Малоэтажные, многоквартирные жилые дома (1–3 этажа)

Дошкольные учреждения

Начальные, средние и общеобразовательные школы

Встроено-пристроенные объекты при условии поэтажного разделения различных видов использования

Торговые объекты до 100 кв. м общей площади

Оборудованные площадки для временных объектов, киоски

Объекты ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания

Пункты приёма химчисток и прачечных

Объекты фотоателье, фото лабораторий и фотосалонов

Объекты парикмахерских, салонов красоты, соляриев

Детские и взрослые музыкальные, художественные и хореографические школы и студии, дома творчества, библиотеки, клубы (исключая ночные заведения)

Физкультурно-оздоровительные комплексы и сооружения районного значения

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Медицинские пункты

Аптеки

Молочные кухни

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

Кредитно-финансовые учреждения

Вспомогательные виды разрешённого использования

Объекты личного подсобного хозяйства

Объекты банных комплексов и бань

Скверы, бульвары

Детские площадки с элементами озеленения

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

Кредитно-финансовые учреждения

Жилищно-эксплуатационные службы (ДЭЗ, РЭУ, ЖЭК)

Объекты комунального хозяйства

Объекты коммунальной энергетики

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т. д.)

Малые архитектурные формы, элементы благоустройства

Автостоянки открытого типа для хранения индивидуального транспорта

Сады, огороды, палисадники

Отделения, участковые пункты милиции

Условно разрешенные виды разрешённого использования

Среднеэтажные, многоквартирные жилые дома (3–5 этажа)

Школы-интернаты

Объекты отправления культа

Объекты, сопутствующие отправлению культа

Торговые объекты без ограничения площади

Музеи, выставочные залы, галереи

Учреждения социальной защиты

Объекты органов государственного управления общего и социально-экономического характера

Объекты органов обеспечения законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью

Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

Гаражи (индивидуальные или кооперативные) для хранения индивидуального транспорта боксового типа

1.                  Параметры застройки: 

1)                 минимальная площадь участка:  

·                    для индивидуальных жилых домов – 400 м2 (включая площадь застройки);

·                    для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру): 75 м2 (включая площадь застройки); 30 м2 (без застройки).

23)             расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м.

24)             минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

·                    от границ соседнего участка до: основного строения — 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м;

·                    от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (прил. 1), Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080).

Примечание: расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

25)             коэффициент использования территории:

·                    для жилых домов усадебного типа — не более 0,67;

·                    для блокированных жилых домов — не более 1,5.

26)             высота зданий:

·                    для всех основных строений количество надземных этажей — до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли — не более 9,6 м; до конька скатной кровли — не более 13,6 м;

·                    для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли — не более 7 м.

·                    исключение: шпили, башни, флагштоки — без ограничения.

27)             вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

28)             ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

29)             требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

Яндекс цитирования