Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Опрос

Разделы сайта

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
1

ДОКУМЕНТЫ

Организатор торгов: Администрации Карачевского района.

Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов МО «Карачевское городское поселение Карачевского муниципального района Брянской области».

Администрация Карачевского района в соответствии с протоколом № 40 от 28.09.2021г. заседания комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона: 16.11.2021г., 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, кабинет № 46 (зал заседаний администрации Карачевского района) в 10–00 часов.

Предмет торгов: право заключения договора аренды следующих земельных участков:

ЛОТ № 1:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0451001:23, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, площадью 9 505 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, д. Масловка, ул. Трудовая, 11:

1.1. цель использования участка: для строительства производственных объектов;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом об оценке № 166-21», выполненным ООО «РосЭкспертЪ», который составляет 151 000 рублей 00 копеек (сто пятьдесят одна тысяча рублей 00 копеек) без учета НДС;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 4 530 рублей 00 копеек (четыре тысячи пятьсот тридцать рублей 00 копеек);

            1.5. размер задатка: 90% – 135 900 рублей 00 копеек (сто тридцать пять тысяч девятьсот рублей 00 копеек);

            1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Подключение к газораспределительной сети объекта капитального строительства, планируемого к размещению на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0451001:23 возможно от действующей сети газораспределения.

Присоединение объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0451001:23 к сетям инженерно-технологического обеспечения (водопроводные и канализационные сети) возможно. Точка подключения (технологического присоединения) и плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технологического обеспечения (водопроводные и канализационные сети) будет указана после предоставления проектно-сметной документации на объект капитального строительства. Срок подключения (технологического присоединения) не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технологического обеспечения (водопроводные и канализационные сети).

Земельный участок кадастровым номером 32:10:0451001:23, площадью 9505 кв. м, с видом разрешенного использования – для производственных целей, расположен по адресу: Брянская область, Карачевский район, Карачевский р-он, д. Масловка, ул. Трудовая, 11, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачевского городского поселения Карачевского района Брянской области, утвержденных Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 2–387 от 31.05.2013 г., с изменения утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 3–403 от 26.12.2017 г. № 4–93 от 29.09.2020 г., № 4–118 от 11.12.2020 г. находятся в территориальной зоне П1–0.

Производственная зона П1–0 – производственная зона c размещением предприятий V класса опасности.

            Производственная зона П1–0 предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

            Производственная зона П1–0 включает территорию, предназначенную для размещения производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связанных с обслуживанием указанных объектов.

            Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.

            В производственной зоне П1–0 допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

            Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

            Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны П1–0 установлен в соответствии с таблицей 1:

Таблица 1

Отношение к главной функции

№№ пп

Виды разрешенного
использования территории

Параметры застройки

Основные виды

1.

Тяжелая промышленность — размещение объектов капитального строительства V класса опасности горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон до 50 метров (объекты V класса опасности), за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

1. Предельные размеры земельных участков:

Минимальный – не подлежит ограничению.

Максимальный – не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

со стороны красной линии — 5 метров, со стороны смежных участков – 3 м.

3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей для производственных объектовне подлежит ограничению.

Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов3 этажа;

Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов2 этажа

4. Максимальный процент застройки – 60%.

5.Иные параметры:

5.1. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*

5.2. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельного участка;

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) — не более 15% от площади земельного участка.

2.

Легкая промышленность — размещение объектов капитального строительства V класса опасности, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

3.

Пищевая промышленность — размещение объектов пищевой промышленности V класса опасности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

4.

Нефтехимическая промышленность — размещение объектов капитального строительства V класса опасности, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

5.

Строительная промышленность — размещение объектов капитального строительства V класса опасности, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.

Недропользование (размещение объектов капитального строительства V класса опасности)осуществление геологических изысканий;

- добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;

- размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

7.

Склады — размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (все вышеперечисленные объекты капитального строительства — до V класса опасности)

8.

Автомобилестроительная промышленность — размещение объектов капитального строительства V класса опасности, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

9.

Обслуживание автотранспорта — размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных — до V класса опасности)

10.

Деловое управление — размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

11.

Объекты гаражного назначения — размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек (размещение автомобильных моек – при условии соблюдения санитарно-защитных зон и проведения публичных слушаний)

Гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

12.

Бытовое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

13.

Торговые центры

(Торгово-развлекательные центры) — размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание других услуг (банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения);

- размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

14.

Рынки — размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

15.

Земельные участки (территории) общего пользования — размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Мемориальные комплексы, монументы, памятники

16.

Коммунальное обслуживание — размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Антенны сотовой, радио релейной и спутниковой связи

17.

Обеспечение научной деятельности — размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

18.

Среднее и высшее профессиональное образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

19.

Общественное питание — размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), связанных с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий

20.

Временные киоски и временные павильоны, летние площадки предприятий общественного питания

21.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание -

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

22

Приюты для животных –

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

23.

Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Вспомога-тельные

1.

Помещения охраны и наблюдения

2.

Пожарные посты, объекты пожарной охраны

3.

Общественные туалеты

4.

Автостоянки открытого и закрытого типа, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные

5.

Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства

6.

Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон

Условно разрешенные

1.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

2.

Спорт — размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Земельный участок кадастровым номером 32:10:0451001:23 имеет следующие ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, карта (план) № 4146 от 20.04.2012г., срок действия: 21.07.2015, площадью 938 кв.м.;

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, доверенность на Дубровину Е. В. № 7-ю от 12.02.2021г., срок действия: 09.06.2021, площадью 102 кв.м.;

ЛОТ № 2:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360406:320, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Дзержинского:

1.1. цель использования участка: для строительства гаража;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1816–21 об оценке размера годовой арендной платы земельных участков, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Карачевское городское поселение Карачевского муниципального района Брянской области». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером: 32:10:0360406:320 из земель населенных пунктов, площадью 267 кв.м., разрешенное использование: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Дзержинского», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 30 008 рублей 00 копеек (тридцать тысяч восемь рублей 00 копеек) без учета НДС;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 900 рублей 24 копейки (девятьсот рублей 24 копейки);

            1.5. размер задатка: 90% – 27 007 рублей 20 копеек (двадцать семь тысяч семь рублей 20 копеек);

            1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Подключение к газораспределительной сети объекта капитального строительства, планируемого к размещению на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360406:320 возможно от действующей сети газораспределения.

Имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водопроводные сети) на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360406:320. Точкой подключения к центральной водопроводной сети является
ул. Горького. Максимальная нагрузка, предусмотренная тарифом на подключение (технологическое присоединение), составляет 2 м3 в сутки. Центральная канализационная сеть в данном районе стоит на балансе АО «Карачевский завод «Электродеталь».

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360406:320, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадью 267 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Дзержинского, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачевского городского поселения Карачевского района Брянской области, утвержденных Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 2–387 от 31.05.2013 г., с изменения утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 3–403 от 26.12.2017 г., № 4–93 от 29.09.2020 г., № 4–118 от 11.12.2020 г., года находится в производственной зоне П1–1.

1. Производственная зона П1–1 – производственная зона c размещением предприятий IV и V класса опасности.

            Производственная зона П1–1 предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

            Производственная зона П1–1 включает территорию, предназначенную для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса опасности, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связанных с обслуживанием указанных объектов

            Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.

            В производственной зоне П1–1 допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

            2. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

            3. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны П1–1 установлен в соответствии с таблицей 9:

Таблица 9

Отношение к главной функции

№№ пп

Виды разрешенного
использования территории

Параметры застройки

Основные виды

1.

Тяжелая промышленность — размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон до 100 метров (объекты IV и V класса опасности), за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

1. Предельные размеры земельных участков:

Минимальный – не подлежит ограничению.

Максимальный – не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

со стороны красной линии —           5 метров, со стороны смежных участков – 3 м.

3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей для производственных объектовне подлежит ограничению.

Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов           3 этажа;

Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов2 этажа

4. Максимальный процент застройки – 60%.

5.Иные параметры:

5.1. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*

5.2. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельного участка;

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) — не более 15% от площади земельного участка.

2.

Легкая промышленность — размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

3.

Пищевая промышленность — размещение объектов пищевой промышленности IV и V класса опасности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

4.

Нефтехимическая промышленность — размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

5.

Строительная промышленность — размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.

Недропользование (размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности)осуществление геологических изысканий;

- добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;

- размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории

7.

Склады — размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (все вышеперечисленные объекты капитального строительства — до IV и V класса опасности)

8.

Автомобилестроительная промышленность - размещение объектов капитального строительства IV и V класса опасности, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

9.

Обслуживание автотранспорта — размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных — до IV и V класса опасности)

10.

Деловое управление — размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

11.

Объекты гаражного назначения - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек (размещение автомобильных моек – при условии соблюдения санитарно-защитных зон и проведения публичных слушаний)

Гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

12.

Бытовое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

13.

Торговые центры

(Торгово-развлекательные центры) — размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание других услуг (банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения);

- размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

14.

Рынки — размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

15.

Земельные участки (территории) общего пользования — размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Мемориальные комплексы, монументы, памятники

16.

Коммунальное обслуживание — размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Антенны сотовой, радио релейной и спутниковой связи

17.

Обеспечение научной деятельности — размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

18.

Среднее и высшее профессиональное образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

19.

Общественное питание — размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), связанных с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий

20.

Временные киоски и временные павильоны, летние площадки предприятий общественного питания

21.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

22

Приюты для животных

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

23.

Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Вспомога-тельные

1.

Помещения охраны и наблюдения

2.

Пожарные посты, объекты пожарной охраны

3.

Общественные туалеты

4.

Автостоянки открытого и закрытого типа, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные

5.

Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства

6.

Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон

Условно разрешенные

1.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

2.

Спорт — размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

 

ЛОТ № 3:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360105:465, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Кузнечная:

1.1. цель использования участка: для строительства гаража;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 1815–21 об оценке размера годовой арендной платы земельных участков, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Карачевское городское поселение Карачевского муниципального района Брянской области». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером: 32:10:0360105:465 из земель населенных пунктов, площадью 40 кв.м., разрешенное использование: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Кузнечная», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 6 044 рубля 00 копеек (шесть тысяч сорок четыре рубля 00 копеек) без учета НДС;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 181 рубль 32 копейки (сто восемьдесят один рубль
32 копейки);

            1.5. размер задатка: 90% – 5 439 рублей 60 копеек (пять тысяч четыреста тридцать девять рублей 60 копеек);

            1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Подключение к газораспределительной сети объекта капитального строительства, планируемого к размещению на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360105:465 возможно от действующей сети газораспределения.

Технической возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водопроводные и канализационные сети) на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360105:465 не имеется в связи отсутствием на данном участке инженерно-технических сооружений.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360105:465, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадью 40 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Кузнечная.

1. Жилая зона Ж3 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами. Застройка до 8 этажей включительно, предназначена для проживания населения с включением в состав жилого образования отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов всех уровней обслуживания.

Жилая зона Ж3 включает в себя как сложившуюся жилую застройку, так и планируемую, осуществляемую при условии сноса существующих жилых домов в соответствии с нормами действующего законодательства на основании проектов планировки территории, утвержденных в установленном порядке.

2. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны Ж3 установлен в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

Отноше-ние к главной функции

№№ пп

Виды разрешенного использования территории

Параметры застройки

Основные виды

1.

Среднеэтажная жилая застройкаразмещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше пяти надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

1. Предельные размеры земельных участков:

- минимальный размер земельного участка (для усадебного (индивидуального жилого) дома – 300 м2;

- максимальный размер земельного участка (для усадебного (индивидуального жилого) дома – 1500 м2;

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения:

- садоводства – 0,15 га;

огородничества – 0,15 га;

дачного строительства – 0,15 га

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения:

- садоводства – 0,04 га;

огородничества – 0,02 га;

дачного строительства – 0,04 га

Минимальный для прочих видов разрешенного использованияне подлежит ограничению.

Максимальный для прочих видов разрешенного использованияне подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

Для индивидуального жилищного строительства, приусадебного участка личного подсобного хозяйства:

Отступ линии застройки от красной линии

при новом строительстве:

- не менее 5 м со стороны улиц;

- не менее 3 м со стороны проездов;

в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м

Минимальное расстояние от границ соседнего участка до:

-жилого дома – 3 м;

-открытой автостоянки –1 м;

-отдельно стоящего гаража – 1 м;

Минимальное расстояние от окон жилых помещений:

- до соседнего жилого дома и хозяйственных строений на соседнем участке – 6 м; по

противопожарным нормам в зависимости от огнестойкости зданий и сооружений от 6 м до 15 м;

- до построек с содержанием скота и птицы – от 6 до 15 м жилого дома и хозяйственных строений на соседнем участке – 6 м;

- до построек с содержанием скота и птицы, дворовых туалетов, помойных ям душа, бани и сауны — 12 м.

Минимальное расстояние от границ соседнего участка:

-до построек для содержания скота и птицы не менее — 4 м; до остальных хозпостроек –     1 м

- до стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- до стволов среднерослых деревьев – 2 м;

- до кустарников1 м.

Минимально допустимое расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до:

-детских площадок – 12 м;

-площадок для отдыха взрослых – 10 м;

-спортивных площадок в зависимости от шумовых характеристик – 10–40 м;

-хозяйственных площадок – 20 м;

-площадок для выгула собак – 40 м.

2.4. Расстояние от площадок для сбора мусора до жилых домов не менее 20 м, но не более 100 м, до детских учреждений, спортивных площадок и площадок отдыха – не менее 25 м.

Расстояние для прочих видов разрешенного использованияот границ участка — 3 м, от границ участков, примыкающих к территории общего пользования – 5 м.

3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- для среднеэтажной жилой застройки –               5 этажей, для малоэтажной жилой застройки — 4, включая мансардный; для застройки блокированного типа, индивидуальной жилой застройки, приусадебного участка личного подсобного хозяйства — 3.

Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов3 этажа;

Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов2 этажа

4.Максимальный процент застройки: 60% от площади земельного участка, для гаражной застройки – 80%

5.Иные параметры:

5.1. Максимальная высота ограждения между соседними участками – не более 2.0 м

Ограждение между соседними участками может быть сетчатым, решетчатым. Ограждение между соседними участками должно быть прозрачным. Сплошное ограждение допускается по согласованию с собственниками соседних участков.

5.2. Расстояние между жилыми домами при новом строительстве – в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещенности.

5.3. При новом строительстве допускается блокировка жилых домов и хозяйственных строений на смежных соседних участках по взаимному согласию владельцев с учетом противопожарных требований.

5.4. Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажной застройки составляет:

- в границах территории жилого района малоэтажной застройки домами усадебного, коттеджного и блокированного типа — не менее 25 процентов;

- территории различного назначения в пределах застроенной территории — не менее 40 процентов.

5.5. Минимальный размер машиноместа –                15 м2

Расстояния от стоянок автомобилей до жилых зданий определяется в зависимости от количества машиномест:

- 10 и менее машиномест – 10 метров;

- от 10 до 50 — 15 метров;

- от 50 до 100 – 25 метров.

   При размещении жилых зданий смешанного использования с размещением в нижних этажах объектов делового, культурно-просветительского, обслуживающего и коммерческого назначения:

1. Размещать вдоль красных линий улиц и магистралей.

2. Предусматривать отдельные входы в помещения делового, культурно-просветительского, обслуживающего и коммерческого назначения со стороны улицы при наличии места для парковки автотранспорта по действующим нормам.

3. В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается при условии выполнения требований санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил размещение объектов общественного назначения, в том числе:

- магазинов розничной торговли;

- общественного питания, бытового обслуживания;

- отделений связи площадью не более 700 кв.м;

- сбербанков;

- женских консультаций;

- раздаточных кухонь молочных кухонь;

-юридических консультаций и нотариальных контор, загсов;

- филиалов библиотек, выставочных залов;

- контор жилищно-эксплуатационных организаций;

- для физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 кв. м, культурно-массовой работы с населением;

- для кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольных этажей).

2.

Блокированная жилая застройка -

(код вида – 2.3)

3.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - (код вида – 2.1.1)

4.

Коммунальное обслуживание — размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

5.

Земельные участки (территории) общего пользования — размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

6.

Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 200 кв.м

7.

Общественное питание — размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) площадью до 200 кв.м.

8.

Временные киоски и временные павильоны розничной торговли, летние площадки предприятий общественного питания

9.

Общественное управление — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

10.

Среднее и высшее профессиональное образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

11.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

12.

Бытовое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

13.

Для индивидуального жилищного строительства (код вида – 2.1)

14.

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код вида – 2.2)

15.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

16.

Объекты гаражного назначения - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек (размещение автомобильных моек – при условии соблюдения санитарно-защитных зон и проведения публичных слушаний)

17.

Социальное обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

- размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

- размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

Вспомога-тельные

1.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста;

площадки для отдыха взрослого населения;

площадки для занятий физкультурой;

площадки для хозяйственных целей и выгула собак.

2.

В пределах индивидуального участка: отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки;

3.

Строения для содержания домашнего скота и птицы

4.

Надворные туалеты, выгребные ямы

5.

Хозяйственные постройки

для ведения индивидуальной

деятельности без

применения пожароопасных

или санитарно — вредных материалов и веществ

6.

Индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, сооружения локального инженерного обеспечения

7.

Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения

8.

Здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб

9.

Объекты пожарной охраны

10.

Хозяйственные постройки

для ведения индивидуальной

деятельности без

применения пожароопасных

или санитарно — вредных материалов и веществ

11.

Площадки для сбора мусора

Условно разрешен-ные

1.

Культурное развитие — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

2.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание — размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.

Гостиничное обслуживание — размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.

Рынкиразмещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

5.

Спортразмещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

6.

Магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет от 200 до 1000 кв. м

7.

Общественное питание — размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) площадью от 200 до          500 кв.м.

8.

Религиозное использованиеразмещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3. На территории смешанной жилой застройки жилой зоны Ж3 в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, нормативами градостроительного проектирования Брянской области запрещается:

- размещение временных торговых павильонов и других помещений обслуживания на внутриквартальных территориях;

-запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах зданий;

- жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий.

В жилых зданиях не допускается размещать:

- специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

- магазины и другие помещения с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых пожароопасных материалов;

- магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

- магазины специализированные рыбные;

- магазины специализированные овощные без мойки и расфасовки;

- магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2;

-предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2);

- мастерские ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 м2;

- бани и сауны;

- казино;

- дискотеки;

-предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более 250 м2 с режимом функционирования после 23 часов и с музыкальным сопровождением – рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные;

- прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);

- автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий, общей площадью более 100 м2;

- общественные уборные;

- похоронные бюро;

- пункты приема посуды;

- склады оптовой (или мелкооптовой) торговли;

- производственные помещения (кроме мастерских реставрационных и народных промыслов, помещений для труда инвалидов и людей старшего возраста, размещаемых в специализированных квартирных жилых домах, в их числе пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные и декоративных работ);

- зуботехнические лаборатории;

- клинико-диагностические и бактериологические лаборатории;

- стационары, в том числе диспансеры, дневные стационары и стационары частных клиник;

- диспансеры всех типов;

- травм пункты;

- подстанции скорой и неотложной медицинской помощи;

- дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема;

- отделения (кабинеты) магниторезонансной томографии;

- рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениями и под ними, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения.

Минимальные расстояния:

- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов – не менее 10 м;

- от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки – не менее
15 м;

- расстояния между жилыми домами при новом строительстве принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещённости;

- площадки для мусоросборников – из расчета мусор накопления, расстояние до участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок – не менее 50 м, но не более 100 м;

В пределах приусадебного участка запрещается размещение закрытых автостоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъёмностью менее 1,5 т.

Во встроено-пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специализированные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, также предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту обуви).

На землях общего пользования не допускается ремонт автомобилей, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря.

Не допускается размещать со стороны улицы вспомогательные строения.

Размещение общ. бань и саун допускается при условии оборудованных канализованных стоков.

Размещение рекламы не допускается на ограждениях участка, дома, строения.

          

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 21, ежедневно с 09-00ч. до 13-00ч., с 14-00ч. до 16-00ч., кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней: с 04.11.2021г. по 07.11.2021г. включительно. Заявки подаются лично или через представителя по доверенности в письменном виде по установленной форме.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 08.10.2021 г. с 09–00 ч.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 11.11.2021 г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 12.11.2021г. в 09-00ч. по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. № 29 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: срок внесения задатка с 08.10.2021г. по 11.11.2021г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района); л/с 05273008760;

ИНН:  3214002748;  КПП:  324501001;  ОГРН:  1023200757315;  ОКАТО 15224501000;

ОКТМО:  15624101;  БИК:  011501101;   к/с 40102810245370000019;

р/с  03232643156241012700 в отделении Брянск банка России//УФК по Брянской области г. Брянск

Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Реквизиты счета (по арендной плате):

Наименование получателя платежа: УФК по Брянской обл.

Администратор: администрация Карачевского района, л/с 04273008760;

ЕКС   40102810245370000019;    ИНН  3214002748;    КПП  324501001;     ОКТМО 15624101;

Номер счета казначейского платежа: 03100643000000012700;         БИК: 011501101;  

Наименование банка: отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск

Код бюджетной классификации: 909 111 05013 13 0000 120

Наименование платежа: арендная плата за землю.

Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора аренды и иной информацией: с 08.10.2021 года по 11.11.2021 года, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней, включительно по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д.64, каб. № 21.

Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская,
д. 64, кабинет № 46 (зал заседаний администрации Карачевского района), 30.03.2021 года по окончанию аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.                                                           

За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в администрацию Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов МО «Карачевское городское поселение Карачевского муниципального района Брянской области».

Яндекс цитирования